Située à Caluire, dans un environnement calme à proximité des transports et des commerces, cette maison entièrement réhabilitée développe 142 m² habitables sur une parcelle de 801 m² et offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine équipée, subtilement mise en scène derrière une verrière d'atelier, apportant une touche contemporaine et un esprit loft à l'ensemble. Une chambre en duplex vient enrichir ce niveau, accompagnée d'une salle de bains. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon TV, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. A l'extérieur, le jardin arboré dévoile un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté de dépendances permettant divers aménagements. L'environnement paisible renforce le confort de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le garage double constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Cette maison clefs en main séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces modulables. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2680 euros et 3670 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
