Vente maison 3 pièces

171 000 €

Maison rénovée avec jardin et garage Périgueux, Quartier H

Périgueux 24000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas du centre-ville de Périgueux, de toutes les commodités et des écoles, collèges, lycées, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Elle offre 73 m2 habitables, auxquels s'ajoute une véranda chauffée et lumineuse de 22 m2, soit près de 95 m2 d'espace de vie au total.
L'accès à la pièce de vie se fait par un petit escalier menant à un espace chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 33 m2, d'une salle de bains et d'une véranda donnant directement sur une terrasse de 20 m2. Idéale pour profiter des beaux jours, vue sur le jardin sans vis-à-vis. Une buanderie/chaufferie indépendante vient compléter les espaces pratiques de rangement et de stockage.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent une agréable vue sur le jardin.
Un garage indépendant côté rue de 20 m2, un terrain arboré de 525 m2, rare dans le secteur, avec un cabanon de jardin. Un véritable cocon de verdure préservé des regards en plein coeur de la ville.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, une cheminée pourrait reprendre vie.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence principale, offrant confort, espace extérieur et proximité des services.
Vidéo de présentation et dossier complet sur demande.Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)