Maison rénovée avec jardin et habitable de plain-pied
Brou 28160
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A 1h30 de Paris, 55 mn du Mans, 40 mn de Chartres et 20 mn de Châteaudun, Brou offre toutes commodités.
Cette jolie maison avec jardin soigné permettant un accès vers des commerces, est à quelques mn à pieds du centre-bourg de Brou et quelques mn en voiture de la zone commerciale.
Au RdC :
- Séjour donnant sur cuisine fermée
- Salle d?eau avec douche à l'italienne
- Deux chambres, dont une avec placard intégré
- WC séparés
Sous-sol aménagé :
- Salon d'été non chauffé pouvant être retransformé en garage
- pièce avec chauffage
- WC séparés
- Buanderie
- Chaufferie
GRENIER Isolé et aménageable en partie
Chauffage fioul
Les PLUS :
- Rénovations effectuées en 2022 (construction 1976)
- Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques
- Petite terrasse
- Raccordé tout-à-l'égout et fibre
- Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers
Exclusivité à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 234975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
2 641 €
544 m²
3
2
1
1976
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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