Maison rénovée avec jardin et vaste pièce de vie ? Quartier Saint Ladre, Amiens
Amiens 80080
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Une maison clé en main, baignée de lumière et pleine de possibilités.
Située dans une impasse paisible du quartier prisé de Saint Ladre à Amiens, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison développe 105 m² habitables et propose une distribution parfaitement pensée : une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine équipée indépendante, puis une superbe pièce de vie de 50 m², idéale pour la vie de famille ou recevoir vos proches. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur un jardin avec terrasse de 100 m² exposée Ouest ? un véritable prolongement de votre espace de vie aux beaux jours.
À l'étage, le confort continue avec trois chambres, un dressing, une buanderie pratique et une salle d'eau élégante, pensée pour le quotidien.
En rez-de-chaussée, une pièce annexe accessible depuis l'intérieur de la maison complète ce bien. Elle était autrefois un garage mais a été transformée avec goût : une baie vitrée remplace désormais la porte de garage, offrant une belle luminosité et une possibilité d'usage variée. Que vous choisissiez d'y aménager une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un bureau, un espace indépendant ou de réinstaller une porte de garage si besoin, tout est envisageable ? un vrai plus pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui ou de demain.
Côté technique, la maison est irréprochable : isolation par l'extérieur et l'intérieur, électricité refaite, VMC, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique... Autrement dit, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 600 €
50 m²
210 m²
5
3
1
1
1980
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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