Vente maison 3 pièces

161 000 €

Maison rénovée avec piscine Sauveterre-la- Lémance, aux po

Monsempron-Libos 47500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison individuelle
entièrement rénovée, située au coeur du village de
Sauveterre-la-Lémance, proche de toutes
commodités (boulangerie, bar-tabac, musée de la
Préhistoire...).
Édifiée sur une parcelle de 450 m2, elle offre un
cadre de vie agréable avec son jardin privatif, sa
terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée
(liner neuf) idéal pour profiter de belles soirées
d'été entre amis.
? Les atouts du bien :
o Chauffage par pompe à chaleur avec clim
réversible
o Double vitrage et raccordement au tout-à-
l'égout
o Garage privatif
o 3 caves :
8 m2 avec chauffe-eau thermodynamique? 45 m2 pour le rangement et l'outillage
cave idéale pour conserver le vin
Composition de la maison :
o Hall d'entrée lumineux de 8,79 m2 (porte
sécurisée, baies vitrées)
o Salon / cuisine ouverte de 38,12 m2 avec
parquet en chêne massif, cheminée, cuisine
équipée, accès terrasse couverte pour les
petits-déjeuners
o 1 chambre de 11,56 m2 avec dressing (1,23
m2)
o Salle d'eau moderne de 5,97 m2 avec douche
à l'italienne, WC, vasque et sèche-serviettes
connecté
Maison idéale pour un premier achat ou un
investissement locatif saisonnier grâce à sa
situation privilégiée aux portes du Lot et du
Périgord Noir.
À visiter sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

0168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)