Maison rénovée avec vue à proximité du centre du village
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dominant le paysage, à proximité du centre du village de Saint-Didier-au-Mont-D'Or, cette maison de 205m2, entièrement rénovée, déploie ses lignes élégantes au coeur d'une parcelle de 1 148 m². Sublimée par une piscine et de généreuses terrasses elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Monts d'Or et la ville de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing sur-mesure offre une première impression de confort et de fonctionnalité. Une porte dérobée mène discrètement à l'espace nuit, pensé comme un véritable cocon familial. Ce niveau accueille quatre chambres aux volumes harmonieux. Tout d'abord, se dresse une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ensuite, le reste de l'espace nuit s'organise en une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. Une buanderie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, de plain-pied avec les terrasses et la piscine, la maison révèle toute sa dimension conviviale. La vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à son exposition est/ouest, ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée dialogue avec l'espace salle à manger, tandis que le salon cosy, réchauffé par une cheminée et sublimé par une belle hauteur sous plafond, invite à la détente. Ce niveau propose également un bureau à l'atmosphère chaleureuse ainsi qu'un salon tv pouvant aisément se transformer en chambre d'amis ou espace polyvalent. Une maison singulière, où volumes, lumière et panorama s'accordent pour offrir un art de vivre rare, aux portes de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 3340 euros et 4570 euros par an Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
