Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Guiclan (29410), au coeur du bourg, rénovée avec gout et à proximité des commodités.
Construite dans les années 70 puis récemment rénovée avec gout, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de construction, de beaux volumes et a été parfaitement aménagée.
Fonctionnelle et confortable, elle propose une vie entièrement de plain-pied avec une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale (Dressing + salle d'eau), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un sous-sol complète l'ensemble, avec du stockage et un coin buanderie, offrant un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins : cellier, cave, espace de rangement ou salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques, apportant confort et maîtrise des consommations. Une maison familiale, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement calme tout en restant au centre du bourg.
Une belle opportunité à découvrir sur Guiclan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pierre-Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
95 m²
2 095 €
766 m²
4
3
1
1
4.74 %
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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