Maison rénovée composée de 2 appartements. atelier, garages,
Chalezeule 25220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Uniquement chez GHT immobilier, maison sur sous-sol complet, entièrement rénovée, située sur une belle parcelle de 1 391 m2, offre de nombreuses possibilités grâce à ses 2 appartements indépendants avec garages et son atelier avec bureau de 128 m2. Le premier appartement de 112 m2, accès de plain-pied se compose : Une pièce de vie lumineuse et traversante avec salon climatisé, cuisine ouverte équipée ayant accès direct à sa véranda lumineuse de 20 m2 idéale pour profiter de la vue sur la terrasse, la piscine bois et son coin chaleureusement agencé avec un chalet de 9 m2 entourés d'Oliviers. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et toilettes séparées, entrée indépendante.
Le second appartement de 88 m2, à l'étage supérieur dispose : Un grand salon/séjour lumineux et une cuisine équipée séparée avec cellier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Idéal pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif.
Les plus de cette maison sont : - Maison totalement rénovée aucun travaux à prévoir - Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement ou de location - Jardin arboré et entretenu, un espace terrasse piscine, une aire de jeux pour les enfants - La toiture a été refaite et l'isolation extérieure date de 2020 - Les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées en 2010 - La chaudière gaz Frisquet date de 2015 - Sous-sol complet avec garage double. chaufferie et des pièces de,stockage. - En annexes, un garage simple, un cabanon de jardin et surtout un grand atelier avec bureau disposant d'une entrée independante pour y exercer sa passion ou une activité libérale, artisanal. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, rentabilité et espace proche de Besançon dans une maison immeuble en mono-propriété. À proximité du tram (centre-ville), de la zone commerciale de Chalezeule, à 10 mn de l'A36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 272 €
1391 m²
7
5
4.00 %
1960
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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