Vente maison 7 pièces

431 600 €

Maison rénovée composée de 2 appartements. atelier, garages,

Chalezeule 25220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).

Uniquement chez GHT immobilier, maison sur sous-sol complet, entièrement rénovée, située sur une belle parcelle de 1 391 m2, offre de nombreuses possibilités grâce à ses 2 appartements indépendants avec garages et son atelier avec bureau de 128 m2.
Le premier appartement de 112 m2, accès de plain-pied se compose :
Une pièce de vie lumineuse et traversante avec salon climatisé, cuisine ouverte équipée ayant accès direct à sa véranda lumineuse de 20 m2 idéale pour profiter de la vue sur la terrasse, la piscine bois et son coin chaleureusement agencé avec un chalet de 9 m2 entourés d'Oliviers.
Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et toilettes séparées, entrée indépendante.

Le second appartement de 88 m2, à l'étage supérieur dispose :
Un grand salon/séjour lumineux et une cuisine équipée séparée avec cellier,
2 grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Idéal pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif.

Les plus de cette maison sont :
- Maison totalement rénovée aucun travaux à prévoir
- Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement ou de location
- Jardin arboré et entretenu, un espace terrasse piscine, une aire de jeux pour les enfants
- La toiture a été refaite et l'isolation extérieure date de 2020
- Les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées en 2010
- La chaudière gaz Frisquet date de 2015
- Sous-sol complet avec garage double. chaufferie et des pièces de,stockage.
- En annexes, un garage simple, un cabanon de jardin et surtout un grand atelier avec bureau disposant d'une entrée independante pour y exercer sa passion ou une activité libérale, artisanal.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, rentabilité et espace proche de Besançon dans une maison immeuble en mono-propriété.
À proximité du tram (centre-ville), de la zone commerciale de Chalezeule, à 10 mn de l'A36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)