Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, nichée dans le quartier pavillonnaire du Clos Godet. Offrant tranquillité et confort, elle propose un style de vie idyllique pour les familles à la recherche de calme.
Cette maison mitoyenne avec vide d'air sur 2 niveaux propose 100 m² habitables comprenant 4 pièces dont 3 charmantes chambres. Elle dispose d'un jardin avec une orientation Est-Ouest et une terrasse pour profiter du plein air en toute intimité.
Intérieur moderne avec un séjour lumineux doté de menuiseries de qualité et d'un poêle à bois chaleureux. Cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés pour un confort optimal. Double vitrage garanti pour une isolation parfaite.
Profitez d'un espace parking et d'un garage sécurisé. Chauffage individuel au gaz pour plus de praticité.
À proximité, transports, écoles et commerces sont aisément accessibles. Ce bien coup de c?ur, prêt à vivre, vous attend ! Pour plus d'informations, contactez ROMAIN OHANA.
Cette annonce référence 301209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 150 €
4
3
1
2
1995
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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