Située dans un secteur calme et recherché de Vedène, cette maison traditionnelle de 167 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond (3,80 m) et son agencement atypique et moderne. Implantée sur une parcelle de 500m² environ, la maison offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un espace bureau permettant télétravail ou aménagement selon vos besoins.Une mezzanine vient compléter l'ensemble et renforce le cachet du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, avec une piscine Desjoyaux, parfaite pour les beaux jours, ainsi que 4 stationnements extérieurs.
Prestations & confort : Maison rénovée (2010) Climatisation réversible Double vitrage PVC Chauffage électrique individuel + Poêle à bois Tout-à-l'égout Toiture en partie neuve
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2438.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
167 m²
2 389 €
520 m²
5
2
2
2
1960
Sud
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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