A 1h30 de Paris, 7 minutes de Charny avec toutes commodités venez découvrir le charme de l'ancien rénové. Le bien est composé comme suit: Au rez de chaussée: La pièce de vie de presque 50 m2 avec cheminée insert de marque Jotule avec double ouverture. Cuisine ouverte d'environ 15 m2. Salle de bains, wc indépendant et buanderie. A l'étage: le palier dessert 4 chambres allant de 12 à presque 17 m2 dont l'une avec balcon et une autre avec dressing. Salle d'eau avec wc. Annexes: Garage de 23 m2 avec chaufferie, 2 cabanons de jardin, puits fonctionnel d'environ 25 m de profondeur. Divers: Travaux de rénovation récents, double vitrage, toiture révisée, chaudière fioul revue, cheminée insert, fosse septique conforme. A découvrir absolument ce calme champêtre! Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.49 m²
1 878 €
49 m²
3330 m²
6
4
1
1
2
1948
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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