À vendre en exclusivité chez BSK immobilier
Magnifique maison rénovée de 140 m2 sur un secteur très demandé situé dans le bourg Saint-Pierre-Eglise
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus prisés.
Au rez-de-chaussée :
Salle de billard, wc , séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une pièce de stockage de 25m2 pouvant être aménagé en arrière cuisine ou cellier,
À l'étage :
Un vaste palier de plus de 18 m2 , Deux chambres spacieuses chacune avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé, une salle d'eau et également un accès à un grenier aménageable de plus de 24 m² selon vos envies
Atouts extérieurs :
Une grande allée de 105 m² attenante à la maison, multifonction (garage deux véhicules, terrasse plein sud, atelier) et d'un puits alimenté en eau ( l'allée fait toute la longueur de la maison).
Vous disposez également d'un accès à des combles aménageables de 115 m² avec ancien double WC et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour créer un appartement locatif, un espace professionnel, un atelier ou encore un espace de stockage
Toitures: ardoise, tuile et fibro-ciment
Assainissement: tout à l'égout
Fenêtres: Baie alu double vitrage et volet roulant en bas, PVC double vitrage et volet roulant en haut.
Taxe foncière**
Parcelle de 255 m2
À seulement quelques pas des transports, des écoles, des commerces , 25 min de Cherbourg et 10 min de Barfleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 49 75 14 81 ou par mail à shardy@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 285257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 350 €
5
2
2
1949
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARDY SEVERINE
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