Vente maison 4 pièces

290 000 €

Maison rénovée de 143 m² avec jardin ? Bécherel, Cité du Livre

Bécherel 35190

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En plein c?ur de Bécherel, cité médiévale réputée pour ses librairies et son charme intemporel, découvrez cette belle maison de 143 m², entièrement rénovée dans un style campagne chic. L'entrée, véritable boudoir, dessert une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel selon vos besoins. À l'étage, la vie s'organise autour d'une grande cuisine conviviale avec salle à manger, ouverte directement sur le jardin, et d'un vaste salon. Un cadre idéal pour recevoir et profiter d'une belle qualité de vie au quotidien. Le second étage accueille trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Le petit jardin intime, accessible depuis la cuisine, constitue un véritable atout : un écrin de verdure rare en centre-ville, parfait pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Les plus de cette maison à vendre à Bécherel : rénovation soignée, charme de l'ancien sublimé par une décoration actuelle, potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée, et situation privilégiée au c?ur d'une ville de caractère. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'authenticité ou pour un projet de chambres d'hôtes / atelier d'artiste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 300643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 948838693 Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 300643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)