Maison rénovée de 3 chambres à Merlimont À 1 km de la plag
Merlimont 62155
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Exclusivement Agence du Golf. Située à seulement 1 km de la plage et à 50 mètres des dunes, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne traversante de 122 m2 (orientation nord-sud), bâtie sur une parcelle de 350 m2, vous séduira par sa rénovation complète et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée :
Entrée avec accès à un grand cellier/buanderie
Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central
Salle à manger chaleureuse
Salon semi-ouvert sur le jardin avec terrasse en bois
Suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire)
À l'étage :
Palier avec WC indépendant
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Atouts majeurs :
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente
Suite parentale au rez-de-chaussée : idéale pour une vie de plain-pied
Excellente performance énergétique : DPE C / GES A
Double vitrage + volets roulants électriques
Jardin privatif avec chalet de jardin
À noter :La maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2026, mais les locataires sont en cours d'acquisition d'un autre bien. Elle sera donc très probablement libre plus tôt.
122 m²
3 270 €
350 m²
4
3
1
2
1985
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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