Maison rénovée de type 5 de 140 m² habitables, spacieux garag
Joze 63350
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Honoraires à la charge du vendeur.
JOZE - EXCLUSIVITE : Vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, un grand garage, un sous -sol offrant de belles possibilités d'évolution, un extérieur, au calme, à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 140 m² habitables sur 750 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied d'un bel espace cuisine ouverte/salle à manger/séjour avec accès sur une grande terrasse et d'un wc. Au 1er étage, vous découvrirez le 1er espace nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au sous-sol se trouve une 4ème chambre de 22 m² avec accès direct sur le jardin et une pièce de 19 m² offrant de nombreuses possibilités (cuisine d'été, bureau ). Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une buanderie, d'un grand garage de 52 m² et d'un atelier. A l'extérieur, vous jouirez d'un espace clos avec une piscine. Les atouts de cette maison sont nombreux : possibilités d'évolution, luminosité, cachet, performance énergétique, grand garage, calme . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 et 1610 par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 125 KWH/M².AN Émissions : 4 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 356 €
50 m²
750 m²
5
4
1
2 (séparés)
Sud
Est
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Léger
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