Co-exclusivité - Maison rénovée avec vue imprenable à Neyron.
Immo Passion et Laforêt Miribel vous propose - À seulement 11 minutes à pied de la mairie de Neyron, à proximité du Parc de Miribel et desservie par les lignes de bus 132 et 171, venez découvrir cette superbe maison d'environ 160 m2 habitables, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1 071 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée avec rangements,
d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 32m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis donnant une vue imprenable sur le Parc de Miribel et ses étangs
d'une cuisine ouverte moderne, conçue par Ambiance Concept, alliant esthétisme et fonctionnalité (plan de travail en pierre du Zimbabwe, rangements « push & pull »...),
d'une buanderie avec nombreux rangements, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez :
trois chambres avec grands placards intégrés, dont une avec un esprit suite parentale, dressing aménagé et salle de bains
un espace bureau
ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les annexes comprennent :
un garage fermé de 15,15 m2,
un sous-sol aménageable de 63,5 m2 (2,38 m de hauteur sous plafond, deux fenêtres, entrée indépendante) offrant la possibilité de créer un studio.
Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets électriques, pompe à chaleur air/air, système d'alarme.
Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa terrasse offrant une vue exceptionnelle. Terrain piscinable, possibilité de créer un accès piéton par la bas. Une seconde terrasse d'environ 90m2 avec branchement éléctrique pouvant accueillir un spa/jacuzzi.
160.66 m²
4 762 €
66 m²
1071 m²
5
3
1
1
2
Sud
Est
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TAPISSIER Victoire
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