Maison rénovée face à la mer - l'Abbaye de Beauport - Paimp
Paimpol 22500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 674757 euros).
Maison rénovée front de mer Paimpol
Située dans le périmètre protégé du site remarquable de Abbaye de Beauport, face à la plage de Cruckin, la Villa Laure offre un cadre de vie rare et privilégié à Paimpol.
Entièrement rénovée et repensée en 2019, cette propriété de 200 m² allie élégance contemporaine, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Pensée comme une véritable maison de famille,
La pièce de vie principale d'une surface de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse et le jardin. L'ensemble crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la mer en toile de fond.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 050 m², soigneusement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente et de repas, face à la mer et à quelques pas de la plage.
La maison est organisée sur trois niveaux (Rez de jardin - Rez de Chaussée + 1er étage) et propose : 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau.
L'emplacement est idéal : accès à la ville à pied ou à vélo, base de loisirs de Poulafret à seulement 200 mètres, plages, sentiers côtiers et patrimoine historique à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 757 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3425.00 et 4635.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
