Maison rénovée, non mitoyenne ? Quartier calme à Pabu
Vous rêvez d'un cadre paisible, ensoleillé et proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison non mitoyenne de 84 m², entièrement rénovée, est faite pour vous !
Située à seulement 800 mètres de la mairie de Guingamp, dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène d'un côté vers un salon-séjour lumineux, de l'autre vers une cuisine ouvrant directement sur une véranda. Cette dernière vous offre une vue dégagée sur le jardin clos et baigné de soleil, parfait pour profiter de moments de détente.
? À l'étage :
Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
? À l'extérieur :
Vous profitez d'un terrain de 378 m², avec des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison. Le tout est complété par un garage.
? Les plus :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Exposition ensoleillée
Jardin clos, idéal pour les enfants ou animaux
? Travaux effectuer (avec factures) :
Isolation mur et combles, Fenêtres, Chauffages et Poêle, Electricité, VMC double flux, Portail et clôture extérieur, Porte de garage électrique...
Une maison coup de c?ur à découvrir sans plus attendre !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 290906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALAH BOUZIANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90888570000017.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 110 €
5
3
1
1951
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Salah BOUZIANE
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