EXCLUSIVITE ! SASSENAGE Superbe maison de village rénovée avec appartement indépendant loué Au coeur du bourg de Sassenage, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Développant environ 180 m2 habitables, la propriété comprend également un appartement indépendant de type T1 bis de 35 m2 actuellement loué en meublé 630 EUR par mois charges comprises (hors eau), offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale séduit par ses volumes chaleureux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : - Une grande buanderie fonctionnelle - Une superbe cuisine entièrement équipée de 2023 avec plan de travail en Dekton - Un espace bar / salle à manger convivial d'environ 25 m2 - Une salle home cinéma - Une salle de bain - WC indépendants Au premier étage : - Une magnifique suite parentale d'environ 25 m2 - Salle de bain complète avec baignoire et double douche Au dernier niveau : - Quatre belles chambres avec nombreux rangements intégrés - 2 salles de bain supplémentaires, WC indépendants Prestations complémentaires : - Isolation complète de la maison - Double vitrage - Volets roulants solaires installés en 2023 - Électricité conforme - Excellent DPE classé C - Adoucisseur d'eau Culligan récent À l'extérieur, la propriété bénéficie d'environ 237 m2 aménagés avec soin pour créer différents espaces de détente et de convivialité : - Terrasse en composite - Pool house réalisé en 2023 - Dépendance d'environ 10 m2 - Plusieurs espaces cosy parfaitement optimisés Cette maison de village ne dispose pas de garage, mais chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort, charme et fonctionnalité. Le tout dans une ambiance chaleureuse et raffinée, reflet du soin apporté à cette rénovation de grande qualité. Taxe foncière : 3 580 EUR Une maison coup de coeur qui mérite d'être découverte sans tarder. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
180 m²
2 472 €
25 m²
237 m²
6
5
2
1
3
1900
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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