BARNEY & Associé vous présente en exclusivité cette maison située quartier Descroizilles, un cocon clé en main à seulement 10min à pied du CHU et de la Clinique Saint-Hilaire.
Résumé : 101m² hab., terrain 250m², 2 ch., 1 salle de bains et douche, 1 salle de douches, 2 WC, 1 petit stationnement, 2 terrasses, abri de jardin, vivable de plain-pied, expo sud, DPE D.
Vous recherchez une maison sans travaux ? Proche du centre, avec une vue, un jardin intimiste et vivable de plain-pied ? Alors elle est faite pour vous !
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, après une terrasse, l'entrée avec placard dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace salle à manger. On retrouve également une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de douches.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une seconde terrasse intimiste, couverte par un grand cerisier. Sur ce niveau vous trouverez un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et douches, avec WC et espace buanderie.
A l'extérieur, un abri de jardin vous permettra de stocker du matériel.
Autres : un ravalement complet sera fait pour la vente à la charge du vendeur.
Commodités : lignes F2, 22, 36, TEOR (T1/T2/T3/T4), place du Boulingrin et métro à 10min à pied ou 4min de transport au pied de la maison.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Julien SINKA au O6 41 95 27 23. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
3 634 €
251 m²
5
2
1
1
2 (séparés)
1950
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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