Située à 15 Mn de la Gare de Brunoy à Pied, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 1959 récemment rénovée de 86 M2 Carrez et 107 M2 utiles est prête a accueillir ses nouveaux propriétaires, élevée sur sous-sol total, elle comprends : Une entrée avec coin bureau, un séjour double traversant très lumineux et cuisine entièrement équipée ouverte , une chambre, wc, à l 'étage deux belles chambres dont une de plus de 20 M2 au sol , une salle de bains aménagée avec wc, en rez-de-chaussée de jardin une 4ème chambre idéal pour un ado ou air bnb, une chaufferie/ buanderie aménagée ( possibilité cuisine d 'été ou SDB) , une grande pièce avec fenêtre d 'environ 15 M2, un garage avec coin atelier aménagé. L 'ensemble sur un joli jardin paysagé de 244 M2 avec abri neuf de 4M2.
Isolation , Electricité, plomberie refaites , radiateurs neufs, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques solaires , porte de garage électrique et porte d 'entrée sécurisée. Ravalement refait 3 ans . Ecoles maternelles et élémentaires 2 mn à pied . Collège 10 Mn, bus gare a 2mn, bus Saint pierre à 2 mn.
Cette annonce référence 233146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
4 419 €
6
4
1
1959
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sandra BONNERY
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