Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison Ancienne Rénovée.
Cette propriété, construite en 1950 et récemment rénovée en 2024, allie le charme d'antan à des finitions contemporaines.
Avec une surface habitable de 141m² et une surface au sol de 159 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 30 m² vous accueille, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, est nue et prête à être personnalisée, Une chambre et une salle de bain avec wc complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont 2 en enfilade. Une salle d'eau supplémentaire avec wc complète les commodités intérieures.
Le sous-sol, la cave et le grenier aménageable avec escalier existant offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagements futurs.
Des travaux importants ont été réalisés en 2024 (chauffage au gaz, plâtrerie, peinture intérieure, menuiserie, sols...).
L'isolation extérieure reste à réaliser pour obtenir une maison confortable aussi bien en hiver qu'en été. Son jardin, ses espaces de vie généreux et son emplacement pratique en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, un collège, un alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. De plus, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 et 3750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140.76 m²
2 290 €
30 m²
456 m²
6
5
1
1
2
4 %
1950
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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