Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
IMMO 278 MAISON CASSELOISE RÉNOVÉE AVEC VUE CAMPAGNE
Située dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette charmante maison casseloise rénovée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, vous posez vos meubles et profitez immédiatement de ses prestations soignées et de son cadre de vie agréable.
Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un insert ainsi qu'un poêle à pellets apportent confort et convivialité. La pergola, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle de douche. Un atout supplémentaire : le grenier exploitable, offre un beau potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable avantage avec : Un garage une voiture équipé d'une porte motorisée Un atelier
Une cave Une arrière-cuisine Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant être aménagée selon vos projets
Côté équipements :
Menuiseries double vitrage Majorité de volets roulants motorisés Tout-à-l'égout Décoration actuelle et parfaitement entretenue
À l'extérieur, les terrasses récemment réalisées invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
? Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille.
Prix de vente : 324 000 FAI (soit 315 000 net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur)
? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contacter Elise Malpaux au 0625494179
108 m²
3 000 €
400 m²
5
3
1
2
2.86 %
Sud
Oui
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elise MALPAUX-FAYOLLE
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