Magnifique maison néo bretonne construite sur plans année 1974, avec vue mer depuis le rez-de-chaussée et l'étage, à usage d'habitation non mitoyenne de 198 m2 habitable dont 210 m2 au sol. Sur un terrain clos de 1810 m2. 9 pièces , 6 chambres. Un sous sol et jardin. Maison secteur proche centre ville en impasse sur la commune de Saint-Pol-De-Léon 29250.
Elle est compose?e au rez-de-chausse?e : d'un grand hall d'entrée, un placard de rangement, une grande pie?ce de vie avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée d'architecte, une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e ouverte avec ilot central. Depuis le salon accès direct à la véranda et sa vue mer dégagée qui donne sur une terrasse et le jardin. Mais aussi une bibliothèque, une chambre avec salle de bain et douche italienne, un wc séparé.
A l'e?tage : un palier avec couloir donnant accès à quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un grenier.
RDJ : un sous sol intégral.
Pour l'exte?rieur : En face avant cour pavée, portail d'entrée et à l'arrière un grand jardin type pelouse exposé Sud-Est avec vue mer dégagée.
Les Points forts :
+ Espace de vie complet au rdc (2 chambres) + Grande pièce de vie de 40 m2 qui donne sur la véranda + Accès au jardin depuis la pièce de vie et cuisine + Vue mer / jardin + Nombre de chambres + Travaux déjà réalisés : isolation, électricité, cuisine moderne, décoration, ouvertures de cloisons, revêtement de sol, peinture intérieur et extérieur, terrasse. + Vue rdc sur les espaces vert et mer à l'étage vue dégagée + Une porte de garage automatique / garage fermé. + Quartier calme en impasse / 3 min à pied du centre ville / 10 min à pied de la mer. + Cuisine équipée aménagée / Cheminée.
Prix honoraires inclus : 759 200 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC Prix hors honoraires : 730 000
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
