Maison Riorges 4 pièce(s) 65 m2 avec terrasse et garage
Riorges 42153
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Coup de Coeur à Riorges ! Proche écoles et au calme, découvrez cette maison entièrement rénovée esprit Cocooning sur 2 niveaux . Elle offre en rez de chaussée une belle cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur un petit extérieur avec terrasse. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et toilettes.
Un garage complète ce bien.
Les panneaux solaires permettent l'autoconsommation. Climatisation réversible. Menuiseries PVC et volets roulants électriques.
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 7/03/2024 de 1150 euros à 1620 euros
Prix : 166000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358538 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
65 m²
2 554 €
35 m²
123 m²
4
2
1
1
1900
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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