Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Votre agence immobili?re?FRANCE PRO IMMOBILIER?? CHERBOURG vous propose en?EXCLUSIVIT?: Id?alement situ?e ? quelques pas des commerces, des commodit?s et des pistes cyclables menant ? la mer, cette propri?t? de 179 m2, r?cemment r?nov?e, offre un cadre de vie ? la fois confortable et fonctionnel. Le rez-de-chauss?e sur?lev? s'ouvre sur une remarquable pi?ce de vie d'environ 80 m2, aux volumes g?n?reux et ? la luminosit? agr?able, agr?ment?e d'un po?le ? granul?s. La cuisine ouverte, sign?e Cuisinella, est am?nag?e et enti?rement ?quip?e. Ce niveau comprend ?galement un bureau pouvant ?tre transform? en chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche ? l'italienne et lavabo double vasques, ainsi que des WC japonais. ? l'?tage, un d?gagement dessert trois spacieuses chambres, une pi?ce dressing et un grenier, offrant des espaces compl?mentaires. Le sous-sol complet constitue un v?ritable atout avec ses diff?rents espaces : garage, atelier, cave ? vin, arri?re-cuisine et chaufferie.
La propri?t? b?n?ficie d'un jardin arbor? tout autour de la maison. Le terrain, clos par un portail, est agr?ment? d'un bassin et d'une all?e bitum?e.
Une maison aux prestations actuelles, alliant confort, volumes et emplacement recherch?, id?ale pour une vie familiale ? proximit? du littoral. - 4 min de l'Ecole des Fourriers? - 8 min en voiture de Naval Group? - 17 min Orano La Hague? Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/ Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : Entre 1661 Euros et 2247 Euros par an. Prix moyens des ?nergies index?s au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'h?sitez pas ? nous confier votre bien immobilier ? la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'h?sitez pas ? nous confier votre bien immobilier ? la vente sans aucun frais pour vous !
179.32 m²
2 101 €
53 m²
990 m²
7
4
1
1
6.13 %
1966
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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