seulement 8 minutes de Hesdin-la-Forêt, découvrez ce charmant pavillon construit en 2013,
installé dans un cadre exceptionnel, au calme et en bord de rivière.
Érigée sur un terrain de 1 331 m², cette propriété bénéficie d'une rivière de première catégorie située au fond du
terrain, idéale pour les amoureux de nature, de pêche ou simplement de tranquillité.
Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse de 36 m²
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied partielle)
Construction de 2013, confortable et bien isolée
Grand garage, parfait pour stationnement et rangement
Terrain 1 331 m² avec rivière de 1re catégorie en fond de parcelle
Ce pavillon est le lieu idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des
commodités.?
DPE 159 C GES 5 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1420 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PHILIPPE PRZETOCKI, au 0685494835 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
1 605 €
1331 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rachel GÉRON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
