REF 17334 - 202 350 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Sur la commune de Romazy à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette superbe longère en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un vaste séjour de 43m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 13m² ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin , vous pourrez bénéficier de près de 1 hectare de terrain avec des dépendances (majoritairement en ruines). Caractéristiques techniques: - Toiture en ardoises naturelles - Sol en terre cuite au rez-de-chaussée (en partie) et parquet à l'étage - Huisseries en bois double vitrage - Fosse septique à refaire Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F (410 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 13 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3800 euros à 5140 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur
