Vente maison 6 pièces

1 790 000 €

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièce(s) 227m2

Roquebrune-sur-Argens 83380

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Les Issambres. Nichée au coeur d'un écrin de nature, entre collines verdoyantes et littoral méditerranéen magnifique villa de charme offrant une superbe vue mer. Avec une superficie habitable de 227m² environ et un terrain de 1 050 m², cette maison vous offre un cadre de vie idyllique. A votre entrée, un hall vous accueille et mène à un espace de vie de 66m², largement ouvert grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la grande bleue. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée vous permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés. La cuisine moderne, parfaitement équipée, offre un accès direct à un pool house, idéal pour vos moments de détente. Agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, cellier, deux suites parentales, WC indépendant A l'étage : Très grande suite parentale avec salle d'eau et WC, accédant à un solarium Terrasse avec jacuzzi pour des moments de relaxation inégalés Seconde suite parentale, dressing Vous pourrez admirer des couchers de soleil extraordinaires depuis votre terrasse, créant une atmosphère paisible et intime. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau propose de multiples usages : hébergement pour les invités, location saisonnière ou espace privé. Un garage et un atelier complètent ce bien Prix 1 790 000 euros , honoraires charge vendeur inclus DPE B indice 51 GES A indice 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix sur la Côte d'Azur ! Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)