Christine CASTELLAN vous propose à ROYAN (17200) une maison ancienne en pierres située dans un quartier calme et habité à l'année avec des commerces et pistes cyclables à proximité.
Cette charentaise lumineuse et rénovée a conservé des éléments anciens : poutres et pierres apparentes, parquet massif, cheminée ...
La maison se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable patio avec un escalier pour accéder à un solarium, d'un salon TV, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
A l'étage un vaste palier dessert 2 chambres sous combles et une salle de bains avec WC.
Possibilité d'adapter les espaces à son mode de vie et d'avoir l'étage dédié aux enfants ou ados. Cette maison est également idéal pour une résidence secondaire avec des extérieurs sans entretien.
Prix : 351000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur.
Mandat 354400
DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
129 m²
2 721 €
139 m²
5
3
1
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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