L'agence Azémar Immobiler - Fiducia Saint Aygulf a le plaisir de vous présenter à la vente: Maison avec dépendance située à Salernes, dans un environnement calme et agréable. Cette maison R+1 d'environ 71 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1 330 m2, offrant de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit complémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Le bien dispose également d'une dépendance de 26 m2, entièrement aménagée avec cuisine et salle de bain, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin propose de beaux volumes, un terrain de pétanque, et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente...). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec dépendance. À découvrir sans tarder. Taxe foncière : 967 EURPrix de vente: 298 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.21.40.09.51. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Dune MARTIN-COCHER, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com
71 m²
4 070 €
1330 m²
3
2
2
2
1949
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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