Maison R+1 de 113m2 habitables sur 380m2 de terrain
La Voulte-sur-Rhône 07800
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre STB Immobilier Maison individuelle de 113 m² environ avec terrain clos et arboré
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 113 m² environ habitables offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un terrain clos et arboré de 380 m².
À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour climatisé de 32 m² environ, une cuisine de 12,5 m² environ, une chambre de 11 m² environ, un bureau de 9 m² environ, une salle de bains de 3 m² environ.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires de 10 m² environ et 16,5 m² environ, une salle d'eau de 4 m² environ, une pièce aménagée de 13 m² environ issue de l'ancien garage, ainsi qu'un espace buanderie de 5,5 m² environ et un cellier de 8 m² environ.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 380 m², idéal pour apprécier les beaux jours.
Côté confort, cette maison entretenue a bénéficié de travaux ces dernières années : menuiseries double vitrage, toiture refaite en 2017, isolation des combles en 2021, traitement de charpente en 2024.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Assainissement : tout à l'égout (conforme) Taxe foncière : 955 euros
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
113 m²
2 018 €
380 m²
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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