Maison R+1 de 154m2 3 chambres + mezzanine avec garage sur 1
Toulouse 31100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
CONTACTEZ DIRECTEMENT SUR SON 06 Magali L. IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour accéder à la visite de ce bien rare sur un secteur à quelques pas du centre ville de Toulouse, proche des commerces et des écoles, collèges et lycée publics et privés.
Accueillis dans une entrée de 8m2 menant à un spacieux salon/séjour d'environ 42m2 et à une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2, le coin nuit est composé de 3 grandes chambres de + de 12 et 14m2 avec placards aménagés, d'un salon de bain/douche de 10,50m2 et d'un toilette indépendant.
Une mezzanine baignée de lumière de 27m2 surplombe la pièce de vie principale.
Un grand cellier de 11m2, un garage indépendant de + de 20m2 et sa réserve complètent le tout.
Terrain piscinable, puits et sa pompe neuve immergée en bon état de fonctionnement sur une parcelle de 1295m2 arborée, clôturée et équipée d'un arrosage intégré. Pas de vis-à-vis. Les + indéniables du bien : la chaudière à gaz à condensation, la hauteur sous plafond de 2,64m, les 20m2 de combles non aménagés sont sur hourdis béton et sont idéals pour en faire un espace de stockage, le vide sanitaire est accessible, la dalle béton pour réaliser une cuisine extérieure ou monter un abri de jardin. Taxe foncière 2026 : 1959EUR. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
154 m²
2 922 €
42 m²
1295 m²
5
3
1
1
1
4.65 %
1984
Sud
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
