Dans le charmant village de Mauguio et ses commodités (écoles, collège, piscine, plaine des sports, pharmacies, centre médical, marché, commerces...).
Je vous présente cette maison traditionnelle R+1 de 146m² sur un joli terrain de 610m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec sa cuisine attenante pouvant être ouverte. Le RdC comprend également une véranda (21) côté jardin, une chambre (13), une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'étage se compose de 3 chambres de 11/12/15m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
L'extérieur est suffisamment grand pour être aménagé à vos souhaits et passer de bons moments en famille ou avec vos amis.
Laissez-vous séduire par cette maison des années 80 saine et de bonne construction.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 296754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032.
Prix du bien : 619 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
4 240 €
610 m²
6
4
1
1
2
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Olivier LE GUERINEL
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