MAISON RUEIL-MALMAISON COTEAUX 3 CHAMBRES JARDIN TERRASSE 180 M2
Rueil-Malmaison 92500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? Maison familiale avec jardin Rueil-Malmaison, Coteaux ? Exclusivité Nestenn Rueil-Malmaison
? Un emplacement recherché, entre calme et praticité Située dans un environnement pavillonnaire paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : À 15 minutes à pied du centre-ville À 10 minutes de l'éco-quartier Arsenal (commerces, piscine, salle de sport) Arrêt de bus au pied de la maison (lignes 144, 241, 263 ? RER en 15-20 min) Écoles Les Bons Raisins accessibles à pied (10 min) À proximité de la future gare du Grand Paris Express (horizon 2031) ? Une maison lumineuse, pensée pour la vie de famille 112 m² habitables (153 m² au sol) Jardin paysager et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Garage + grande cave
? Des extérieurs agréables et faciles à vivre Jardin d'environ 140 m² Terrasse de 32 m², idéale pour les repas en plein air Abri de jardin
? Une distribution fonctionnelle et évolutive Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Double espace de vie lumineux ouvert sur le jardin Cuisine aménagée avec arrière-cuisine Salle de bains WC indépendant
À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et WC Bureau / espace bibliothèque (télétravail idéal) Deux chambres complémentaires
? Les + qui font la différence Chaudière gaz récente (2020) Fibre optique (jusqu'à 1 Gbit/s) Faible taxe foncière : 599 / an
? Performance énergétique DPE : E Estimation des dépenses : 187 à 254 /mois
111.69 m²
5 909 €
34 m²
279 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
