MAISON RUEIL-MALMAISON PLAINE GARE 5 PIECES 3 CHAMBRES PROCHE CE
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 271 euros.
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la location, une maison individuelle non meublée quartier Plaine Gare (rue Pierre Brossolette), à 10 min à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, 15 min à pied de la gare RER et accès à La Défense en 25 min. Secteurs scolaires : écoles Tuck Stell et collège Marcel Pagnol (à 5 min et 15 min à pied).
D'une surface habitable de 99m² environ, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour donnant sur le jardin (155m2 environ), une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques électriques, hotte, emplacement de lave-linge ou lave-vaisselle), WC indépendant ; au 1er étage, 2 chambres dont une avec rangements intégrés, salle de bains (baignoire et double-vasque), WC indépendant ; au 2ème étage, 2 pièces (ex. espace bureau et grande chambre) avec rangements.
Sous-sol total avec atelier, buanderie (branchements lave-linge). Grand garage de plain-pied. Terrasse et jardin de plain-pied (155 m² environ).
Disponible à partir du 15 juillet 2026.
Loyer mensuel : 2.557,26 Dépôt de garantie : 2.557,26 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.353 TTC Coûts d'énergie estimés entre 104 et 144 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Chauffage et eau chaude gaz. Connexion internet : rue raccordée à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
90.21 m²
290 m²
5
3
1
2 (séparés)
1353 %
15/07/2026
1996
Sud
Est
1
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline CRAMBES
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