28310. TOURY. Maison en pierres de 3 pièces avec 2 chambres, grange et atelier, cour et grand jardin de 2780 m². Prix : 106000 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage : 1 chambre, une grange attenante servant de stockage ou garage. Grenier aménageable, remises et grand terrain.
Environnement calme, proche A10 et D2020, écoles (maternelle, primaire et collège)
Consommation énergétique : G 663 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 22 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 euros et 3770 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
55 m²
1 927 €
2780 m²
3
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
663
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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