Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Nouvelle Exclusivité GIPA TRANSACTION
Nous vous invitons à découvrir cette maison de 105m2 habitables, construite en 1949 et idéalement située rue du Centre à Saâles.
Cette ancienne maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement à leur image. La maison dispose actuellement de quatre chambres et présente surtout un important potentiel d'évolution grâce à une partie aujourd'hui non aménagée.
En effet, toute la moitié droite de la maison est actuellement constituée de combles non aménagés. Cet espace offre, après réalisation des travaux nécessaires, un très beau potentiel d'agrandissement permettant d'augmenter considérablement les volumes exploitables de la propriété.
Des améliorations ont déjà été apportées au bien, notamment avec le remplacement des anciennes menuiseries par des fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces, moderniser l'ensemble et valoriser une propriété ancienne.
Les + : Maison d'environ 105 m² habitables Quatre chambres Important potentiel d'agrandissement Moitié droite de la maison actuellement non aménagée Combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cave voûtée Menuiseries PVC double vitrage Maison mitoyenne d'un seul côté Bien offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de transformation.Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et à la recherche d'une maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux.
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN - GIPA TRANSACTION
Honoraires inclus de 21.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM584
Maison ancienne
105 m²
462 €
149 m²
5
4
1
1 (séparé)
21.25 %
Oui
1949
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
427
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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