Maison Saint Andre Lez Lille 6 pièce(s) 130 m2, Garage et jardin
Saint-André-lez-Lille 59350
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Maison familiale spacieuse avec jardin, terrasse et garage dans un secteur recherché !!
Située à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un grand garage, un WC et des espaces de rangement.
1er étage : un séjour lumineux avec cheminée à feu de bois donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et une buanderie.
2ème étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou être transformé en chambre, deux chambres confortables et une salle de bains.
3ème étage : deux chambres supplémentaires et un grenier.
Les atouts : une grande terrasse attenante au séjour, idéale pour recevoir, un jardin bien exposé, un garage spacieux ainsi que des places de stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Cette maison, fonctionnelle et bien située, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services du quotidien.
DPE :E GES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 euros et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420792 DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
3 223 €
299 m²
6
4
1
2
1965
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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