EXCLUSIVITÉ ? Sublime maison de plain-pied à Saint-Aubin (2017)
Découvrez cette maison contemporaine, en parfait état, construite avec des matériaux de qualité et offrant un confort haut de gamme. Un bien rare sur le marché !
Atouts majeurs
Plain-pied moderne (2017) ? finitions impeccables
Vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière
4 chambres, dont une suite parentale élégante
Grand garage de 50 m²
Un extérieur exceptionnel
Terrain entièrement clos de 1 300 m²
Piscine 11 × 4 m avec liner armé
Filtration chlore ou sel
Terrasse couverte spacieuse, parfaite pour recevoir
Environnement calme et recherché
Confort et prestations premium
Matériaux et équipements de grande qualité
Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée
Un bien de standing, moderne, spacieux et parfaitement équipé : une opportunité à ne pas laisser passer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix 365 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
2 028 €
1300 m²
6
4
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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