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Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de la plage des pins, cette maison des années 1920 allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle dispose d'un beau salon, réalisé grâce à une extension en bardage bois. En accédant par quelques marches, on découvre une cuisine et un espace repas avec le charme de la pierre sur les murs, ainsi qu'un coin bureau qui peut, pourquoi pas, être aménagé différemment selon les besoins (chambre)
On accède à l'espace nuit par quelques marches, où se trouvent trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, rénovée en 2024, ainsi qu'un coin lecture surplombant le salon. (deux des chambres sont avec mezzanine).
Les huisseries sont en aluminium.
Le tout sur un terrain arboré, avec un garage de 32 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
130 m²
3 319 €
27 m²
300 m²
5
3
1
1
1920
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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