Maison de caractère de 143m2 rénovée avec soins.en Centre du bourg, sur un terrain de 635m2.
Prix 261000 euros dont 4,4% charge acquereur 11000 euros
Net vendeur 250000 euros.
Une grande pièce de vie, une cuisine spacieuse aménagée-équipée, une buanderie.
4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle salle d'eau..
A L'extérieur, un beau terrain clos, aménagé, 70m2 de dépendances pour stocker, bricoler, un jardin potager, le tout orienté sud-ouest. Une terrasse, et une cuisine d'été..
DPE D GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, au 0632599967 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
1 825 €
635 m²
6
4
1
1
1750
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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