Vente maison 6 pièces

189 000 €

Maison Saint Hilaire Du Harcouet 6 pièce(s) 139 m2

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600

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SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT (50600), commune de VIREY, Magali HAUTBOIS vous présente cette maison de 1972, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. - Ses atouts : 139 m² habitables, parfaits pour accueillir une famille 3 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 en rez-de-chaussée Un salon- séjour chaleureux avec poêle à bois récent Une véranda exposée Ouest offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne Cuisine indépendante aménagée et équipée, plan de travail et de nombreux rangements Grand sous-sol avec porte électrique récente : 2 véhicules + stockage Terrain de 2 525 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou votre potager - Disposition : RDC : entrée, salon-;séjour, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, WC avec lave-mains Étage (à rafraîchir) : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC - Localisation idéale : Bourg de Virey à 5 km Saint-Hilaire-du-Harcouët à 15 km Ducey (50220) à 15 km - La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des services essentiels ! - Assainissement à prévoir (fosse septique à mettre aux normes). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder ! - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 189 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 234 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 49 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305 euros et 4471 euros par an estimatif Etabli 28/11/2024 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418465 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)