À Saint-Jacut-de-la-Mer , découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2024 , alliée authenticité et confort moderne.
De la maison d'origine, seule l'allure générale subsiste : tout a été repensé pour offrir un lieu de vie chaleureux, confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de calme et de bien-être proche de la mer.
- L'intérieur comprend six pièces principales , dont une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur de belles terrasses.
La suite parentale se situe au rez-de-chaussée avec sa chambre, salle de bain et WC indépendants.
- À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC , ainsi que d'un accès à une terrasse en bois offrant une vue exceptionnelle sur l'archipel des Ébihens.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers , le jacuzzi offrant une vue imprenable sur les îles , et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une grange de plus de 50 m² ainsi que les dépendances fonctionnelles complète cet l'ensemble.
Les matériaux nobles ? pierre sablée, bois de chêne vieilli ? soulignent tout le caractère authentique de la maison.
Rénovée avec goût et savoir-faire par des artisans locaux, cette demeure offre un style élégant et harmonieux, à l'image du cadre exceptionnel de Saint-Jacut-de-la-Mer , entre terre et océan.
Je suis sur place pour toute visite ou renseignement au 06 71 83 14 47 .
Cette annonce référence 314300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
7 770 €
3014 m²
5
4
1
4
4
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRE CHASSIN
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