TROP TARD !!! Ce bien est sous offre... au prix demandé
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT JUST SAINT RAMBERT 42170 cette charmante maison idéalement située.
Sa situation est proche des bords de Loire, accessible à pied pour de belles promenades. Vous profiterez de la proximité du fleuve sans aucune crainte, puisque le bien se situe hors zone inondable.
Côté intérieur, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et deux garages.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, aménagé avec une terrasse, un barbecue et un terrain de boules.
Une cuve enterrée de 2 m³ permet d'alimenter le lave-linge et les toilettes.
La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE : C), grâce à son système de chauffage performant par pompe à chaleur.
Elle est équipée de volets roulants électriques et de fenêtres en PVC double vitrage.
Prix : 185 000 euros Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
76 m²
2 434 €
233 m²
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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