St Maixent 79400 - Maison de charme au panorama exceptionnel de 4 ch + garage + piscine sur un jardin paysagé de 735 m² environ.
Prix : 337 900 euros Honoraires 3.97 % TTC inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires.
Maison de ville offrant une qualité de vie intéressante; la quiétude et la vue, ce sont les vacances toute l'année
Entrée, magnifique salon donnant sur la terrasse qui domine la piscine, SAM, cuisine récente à la vue dégagée, 4 ch, 3 WC, salle de bain rénovée, salle d'eau et dressing.
Ce bien exceptionnel a une cuisine supplémentaire pour un usage éventuellement locatif modulable (1 ou 2 ch) envisageable à moindre frais.
Une piscine récente paysagée, 2 greniers, dépendance et 2 caves complètent ce bien rare sur le marché St Maixentais, à proximités du marché, des écoles et de la gare TGV (1h40 de Paris)
Possibilité de créer un logement dans la dépendance
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros indexées 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408400IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
190 m²
1 778 €
735 m²
6
4
1
1
3
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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