Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3.
La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité.
Cette belle maison n'attend plus que vous....
DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 486 000 euros dont 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (470000 hors honoraires). Mandat réf. 338656.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .
160 m²
3 038 €
641 m²
7
6
3
3
1900
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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