Vente maison 3 pièces

99 000 €

Maison Saint-mayeux 3 pièce(s) 45 m2

Saint-Mayeux 22320

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EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux Idéal primo accédants, retraités ou maison de vacances, à visiter sans tarder, une pépite !! A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison bretonne en pierres de pays restaurée avec beaucoup de goût. Belle pièce de vie , salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche Un bel escalier en bois dessert une jolie verrière (bureau ou chambre) et une chambre parentale. Charpente et toiture en ardoises en très bon état. Jardin clos avec emplacement parking et cabanon Portail coulissant La maison fait 45 m2, le tout sur une superficie de 210 m2 et se situe en sortie de bourg. La maison est très saine, isolation refaite dans toutes les pièces, très belle restauration. Exposition Sud Ouest Poêle à bois Norik Invicta neuf 6 Kw Radiateurs électriques récents Chauffe-eau connecté 80l Sèche serviette digital Ventilation auto salle de bains Fenêtres PVC double vitrage FIBRE Tout à l'égout - CONFORME Le DPE et les diagnostics seront réalisés le mardi 1er juillet Proche de l'axe RENNES-BREST. Plages à 40 minutes. Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 99.000 euros Honoraires charge vendeur DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf. 412600 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .