Maison de 115 m² habitable sur sous-sol total (62 m²) comprenant séjour double de 36 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau/penderie, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements, fibre et terrain 293 m².
PROCHE CENTRE VILLE, GARE RER.C, ECOLES ET COMMERCES.
Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur
LES AVANTAGES : MAISON ISOLEE DE L'EXTERIEUR (2016), FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ELECTRIQUES.
AUCUNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRIQUE.
DPE: Classe C - GES : classe C
Date d'établissement du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266 et 1714 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().
Charges annuelles : 310 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
115 m²
2 739 €
36 m²
293 m²
6
4
1
1
1972
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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